فتحات متخصصة | مخطط معتمد وخطة رفع وتأمين
فتحات مصاعد وقص الخرسانة بالكور والمنشار
ننفذ فتحات المصاعد في البلاطات والجدران بعد استلام الأبعاد والمناسيب المعتمدة ومراجعة ظروف الموقع. نختار الكور أو المنشار أو خطة مركبة بحسب شكل الفتحة وسمك العنصر وإمكانية الوصول وطريقة السيطرة على الجزء الخرساني بعد فصله.

الصورة توثق تنفيذ محيط فتحة مستطيلة من أسفل البلاطة، ولا ننسبها إلى مشروع مصعد بعينه لأن الغرض النهائي غير مسجل في سجل الصورة.
شريط الثقة
سرعة تنفيذ ودقة عالية للمشاريع الكبيرة والصغيرة
المحاور قبل المعدة
المقاس والمنسوب يأتيان من مخطط المصعد والتصميم المعتمد؛ فريق القص ينفذ الحدود ولا يعيد تصميم البئر داخل الموقع.
مسؤولية إنشائية واضحة
قبول موضع الفتحة وأي تدعيم مؤقت أو دائم يحدده المهندس الإنشائي المسؤول قبل بدء التنفيذ.
السيطرة على الجزء المقطوع
تُحدد طريقة تقسيم ودعم ورفع الخرسانة ومسار إخراجها قبل تحرير أي جزء يمكن أن يتحرك أو يسقط.
تأمين الفتحة بعد القص
يجب تحديد الجهة المسؤولة عن الغطاء أو الحواجز والحماية من السقوط فور اكتمال الفتحة وقبل مغادرة منطقة العمل.
ماذا يحتاج العميل هنا فعليًا؟
عبارة فتحات مصاعد - قص خرسانة بالكور والمنشار تصف مشروعًا مركبًا، لا فتحة كور عادية. قد يحتاج التنفيذ كورًا للزوايا أو فتحات الخدمات، ومنشارًا لأضلاع مستقيمة في الجدار أو البلاطة، وربما طريقة أخرى إذا كان السمك أو الوصول لا يسمحان بحركة الشفرة المعتادة.
فريق كور دريل مصر لا يحدد مقاس الكابينة أو باب المصعد ولا يعتمد تأثير الفتحة على المبنى. مورد المصعد أو المعماري يحدد الاحتياج التشغيلي، والمهندس الإنشائي يراجع الموضع والتسليح والتدعيم، ثم نحول الحدود المعتمدة إلى خطة قص وفصل ورفع قابلة للتنفيذ.
نجاح فتحة المصعد لا يقاس باستقامة الحافة فقط. يجب أن تكون المحاور والمناسيب قابلة للاستلام، وألا يبقى جزء خرساني مفصول بلا سيطرة، وأن تُحمى الحافة من السقوط وأن يوضح العرض من يتحمل الرفع والمخلفات والتدعيم والحماية بعد التسليم.
ما الذي تنفذه خدمة فتحات المصاعد؟
فتحة في بلاطة قائمة
قص محيط الفتحة المعتمدة في السقف مع تقسيم الخرسانة إلى أجزاء تتوافق مع وسيلة الدعم والرفع ومسار الخروج.
فتحة باب أو مدخل مصعد
قص خطوط مستقيمة في جدار خرساني طبقًا للمحاور والمناسيب المعتمدة، مع مراجعة الوصول من جانبي الجدار.
فتحات خدمات مرتبطة
ثقوب كور للكابلات أو التهوية أو التجهيزات المساندة عندما تكون مدرجة في مخطط ونطاق العمل المعتمدين.
كور زوايا وخطوط منشار
خطة مركبة عندما تحتاج الزوايا بداية دائرية بينما تتطلب الأضلاع حواف مستقيمة قابلة للقياس والاستلام.
تقسيم وفصل الخرسانة
تقسيم الجزء إلى قطع يمكن التحكم فيها بدل التعامل مع مساحة الفتحة ككتلة واحدة غير قابلة للحركة الآمنة.
تسليم موثق للمقاسات
مراجعة الأبعاد الظاهرة والصور وحالة الحواف والنطاق المنفذ قبل استلام مورد المصعد أو المقاول التالي.
ما الذي لا يشمله قص فتحة المصعد تلقائيًا؟
وضوح الحدود يحمي صاحب المشروع والمقاول؛ لا يُفترض إدخال الأعمال التالية في السعر ما لم تُذكر صراحة ويكن منفذها مسؤولًا عنها.
تصميم بئر المصعد
تحديد أبعاد البئر والكابينة والأبواب والحفرة والمناسيب والخلوص مسؤولية المصمم ومورد نظام المصعد.
اعتماد الفتحة والتدعيم
قبول إزالة جزء من البلاطة أو الجدار وتصميم التدعيم المؤقت أو الدائم مسؤولية مهندس إنشائي مختص.
توريد وتركيب المصعد
المعدات والسكك والأبواب والكابينة والتوصيلات والتشغيل ليست جزءًا من خدمة قص الخرسانة نفسها.
التراخيص وموافقات العقار
تختلف المتطلبات حسب المبنى والموقع؛ يلتزم صاحب المشروع والجهات المختصة باستيفائها قبل السماح بالتنفيذ.
من يحدد مكان ومقاس فتحة المصعد؟
مورد المصعد أو المعماري
يحدد الاحتياج التشغيلي والمحاور والمناسيب ومقاسات الأبواب والبئر وفق النظام المختار.
المهندس الإنشائي
يراجع البلاطة أو الجدار والتسليح والأحمال ويعتمد جواز الفتحة وأي تدعيم مرتبط بها.
إدارة المبنى والجهة المختصة
تراجع حق إجراء التعديل، ومواعيد العمل، والحماية، وأي موافقات أو مستندات يطلبها الموقع.
فريق القص
يختار وسيلة التثبيت والقص والتبريد والفصل والرفع داخل الخطوط والنطاق المعتمدين فقط.
كور أم منشار أم واير لفتحة المصعد؟
الكور مناسب للثقوب الدائرية أو زوايا الفتحات أو نقاط الخدمة، والمنشار مناسب غالبًا للخطوط المستقيمة عندما تتوفر مساحة تثبيت وحركة، بينما قد يدخل الواير في بعض السماكات أو الكتل أو أوضاع الوصول الخاصة. لا توجد معدة صحيحة لكل فتحات المصاعد.
اختيار الأداة لا يتم من صورة مقرّبة فقط. نحتاج شكل الفتحة والسمك والوصول للوجه الآخر ومساحة حركة المعدة ومكان المياه والكهرباء وطريقة دعم القطع. وقد يكون الحل الواقعي مزيجًا من أكثر من نظام قطع.
القص الماسي يقلل الصدمات والتكسير العشوائي مقارنة بالهدم المباشر، لكنه لا يضمن سلامة موضع غير معتمد ولا يلغي مسؤولية التدعيم ورفع القطع وحماية الفتحة.
ملف المعاينة والتسعير المطلوب
المخطط والاعتماد
مخطط مورد المصعد أو المعماري، واعتماد المهندس الإنشائي، وأي ملاحظات للتدعيم أو تسلسل العمل.
الأبعاد ونوع العنصر
الطول والعرض والمنسوب والسمك إن كان معلومًا، وهل القص في بلاطة أم جدار أم مدخل قائم.
صور الوصول والوجهين
صورة عامة وقريبة من أعلى وأسفل البلاطة أو من جانبي الجدار، مع توضيح التشطيبات والإشغال.
الرفع والمخلفات والحماية
تحديد الجهة المسؤولة عن التدعيم والرفع ومسار إخراج القطع ونقل المخلفات وتأمين الحافة بعد القص.
تسلسل التنفيذ والتسليم
مراجعة المستندات والمحاور
نطابق حدود الفتحة ونطاق المسؤولية مع ممثل المشروع قبل تجهيز معدات القص أو التخريم.
عزل منطقة العمل
تُحدد منطقة حماية أعلى وأسفل، ومسار المياه والكهرباء، ومنع المرور داخل نطاق حركة القطع.
قص وفصل تحت السيطرة
ينفذ القص وفق خطة الموقع مع بقاء كل جزء مدعومًا ومسيطرًا عليه حتى نقله إلى نقطة التسليم.
قياس وتأمين وتسليم
تُراجع الأبعاد والحواف والصور وتُؤمَّن الفتحة بالحماية المتفق عليها قبل تسليمها للفريق التالي.
عوامل سعر فتحة المصعد وعرض النطاق
يتغير السعر مع محيط القص وعمقه، وسمك العنصر والتسليح، وعدد الأدوار، وطريقة تثبيت المعدة، وحجم القطع، ووسيلة الدعم والرفع، وحساسية التشطيب، وتجميع المياه، وساعات العمل المسموح بها.
عرض السعر المهني يوضح: القص فقط أم القص والرفع، ومن يوفر التدعيم، وهل نقل المخلفات مشمول، ومن يؤمّن الفتحة بعد التسليم، وما الافتراضات المبنية على السمك والوصول. هذه البنود أهم من رقم إجمالي غير مفصل.
للتقدير الأولي أرسل المخطط والأبعاد والصور وحالة الاعتماد عبر واتساب. لا نؤكد صلاحية موقع الفتحة أو السعر النهائي من اسم الخدمة وحده.
طلب معاينة منظم
أرسل المخطط والأبعاد قبل طلب سعر فتحة المصعد
أرسل مخطط المورد والاعتماد الإنشائي وصور الوجهين والسمك والدور وخطة الرفع المتاحة، أو اتصل على 01101036722 لتحديد البيانات الناقصة والمعاينة.
روابط داخلية مرتبطة
لفهم الخيارات المرتبطة بطلبك، راجع تخطيط فتحة المصعد الخرسانية، تدعيم فتحة المصعد حسب التصميم، معرض تنفيذ وتوثيق مشاريع قص وتخريم الخرسانة، ثم سعر قص حائط خرسانة.
أسئلة شائعة
إجابات مباشرة تساعد العميل أو المقاول على تقييم الطلب قبل التواصل.
هل فتحة المصعد تُنفذ بالكور أم المنشار؟
هل يمكن عمل فتحة مصعد في سقف خرساني قائم؟
من يحدد مكان ومقاس فتحة المصعد؟
هل القص بالمنشار يضمن عدم حدوث شروخ؟
متى يستخدم الواير في فتحات المصاعد؟
هل يشمل السعر التدعيم والإطار المعدني ورفع المخلفات؟
ما المطلوب للحصول على سعر فتحة مصعد؟
كيف تُترك الفتحة بعد القص؟
خطوة واحدة للبدء
أرسل الصور والمقاسات لنحدد الخدمة المناسبة قبل المعاينة
الاتصال مناسب للحالات العاجلة، وواتساب هو المسار الأسرع لإرسال صور الموقع والمقاسات. وللطلبات التفصيلية استخدم صفحة التواصل المخصصة.
جهّز هذه البيانات لتسعير أدق
- نوع الخدمة والمدينة أو الحي
- القطر أو أبعاد القص وسمك الخرسانة
- صورتان واضحتان لموضع التنفيذ وما حوله
لا نثبت سعراً نهائياً قبل معرفة نطاق العمل وقيود الموقع؛ الهدف أن تبدأ بمعلومة صحيحة بدل رقم عام قد يتغير بعد المعاينة.